Покупка участка под строительство дома

Прежде чем мы начнем строить наш дом мечты, необходимо приобрести соответствующий земельный участок. Учитывать необходимо множество факторов - начиная от его расположения и размера, заканчивая формально-юридическими вопросами.

Первый вопрос, который следует задать себе вопрос о том, где будет расположен наш дом. В этом вопросе нужно учитывать несколько моментов. Мы должны подумать о том, на каком расстоянии от большого города, мы хотим купить земельный участок,. Конечно, чем ближе, тем цена м2 выше, но меньше времени нам потребуется, чтобы доехать до работы (при условии, что там находится наше рабочее место). Само окружение участка очень важно. Стоит обратить внимание, что в окрестностях уже много обустроить, и являются ли они заселены. Будем ли мы жить в центре города или оживленной улице. Оценка местоположения участка, однако, зависит от наших потребностей и ожиданий.

Одним из важных вопросов, является ли земельный участок, в сочетании с путями и как выглядит, вопрос в транспорте (или, как часто ездят автобусы, возможно, другие, альтернативные средства коммуникации, например, поезда). Кроме того, следует также поинтересоваться, есть ли поблизости находятся магазины, аптека, возможно, школа или детский сад или другие объекты, которые кажутся нам необходимыми для функционирования.

Очень важным вопросом является, что наш участок имеет доступ к сми, т.е. тока, воды, газа и канализации. Кроме того, стоит узнать, существует ли возможность подключения к телефонной сети и интернет. С вопросами более формально-юридических, необходимо прозрение земельного кадастра интересующую нас недвижимость. Покупая земельный участок, мы должны быть уверены в том, что человек, который нам ее продает, действительно является ее владельцем. Важно также подтверждение, что не оба сняты, обращаясь непосредственно к ищущим законодательством (в частности, ипотекой).

Важным представляется ознакомление с содержанием местного плана пространственного развития. Мы узнаем из него, что наш участок предназначен под застройку жилой. Если же такого плана нет, можно попросить владельца, чтобы произошла о, решение об условиях застройки. С соответствующим заявлением необходимо обратиться в администрацию муниципального образования.